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土地廠房女神 岡山嘉新東路小而美全新甲工廠房

高雄市 岡山區 嘉新東路

7200萬 總價

格局

234坪 建物登記

參考單價 30.77 萬/坪

主建物面積234 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 4 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積207 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

土地廠房女神鄭姐

高雄美術帝門加盟店 加盟店

經紀業名稱綺欣不動產仲介股份有限公司

證號(108)登字第346921號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買嗎?

此物件對於「在岡山區設廠、置產的製造業或物流業者」而言,具有很高的購買價值;若是純投資型且對流動性要求高,則需更審慎評估。

主要理由:

  1. 硬體條件優異: 9 米滴水高度與鋼骨結構配合 4 年屋齡,對於重視營運效率的企業非常適合,能有效降低未來擴增或搬遷成本。
  2. 交通優勢明顯: 臨近高速公路與寬敞道路,是物流與進出貨頻繁的企業最看重的指標,能顯著節省時間成本。
  3. 性價比高: 在岡山工業區中,以約 7,200 萬的價格取得雙門牌甲級廠房,單價具競爭力且空間實用率高,屬於「小而美」的好標的。

建議您確認自身現金流是否能負荷工廠貸款條件,並詳查周邊停車需求是否可滿足即可放心洽購。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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