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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
開放空間 格局
22坪 建物登記
參考單價 67.27 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 6 年
法定用途農業設施
形式/類型其它/ 合法資材室
車位平面式車位
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積841 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校1公里到大湖國小、3公里多到中華大學
鄰近公園新竹市都市友善農園-茄苳里基地
生活機能1公里到萊爾富便利商店(有生鮮)
附近交通3公里到香山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高性價比的特殊類型的資產，是否值得購買取決於您的購屋目的。
如果您尋求的是週末休閒別墅、個人興趣農場或低成本的投資標的，這是一個非常具有吸引力的選項。總價壓得很低且建築合法，加上挑高設計與停車空間完善，對於喜歡田園生活但不想花費高昂資金的人來說機會難得。鄰近交流道與便利商店，基本交通與採買機能尚可接受。
然而，若您計畫將此處作為長期家庭主要居住地，則需要非常審慎。由於土地屬性為農地，居住合規性、貸款難度以及未來轉手的市場廣度都較一般住宅來得嚴峻。此外，建議您在簽約前務必向專業地政師確認「地址與郵遞區號不一致」的實際產權位置，並確認該資材室在當地法規下是否允許長期人居使用，以避開未來的法律風險。
總體而言，適合具備一定農業知識、能接受非傳統住宅規範，或尋求副業發展的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
