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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7980萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
167.1坪 建物登記
參考單價 47.76 萬/坪
主建物面積84.5 坪
樓別/樓高12樓 / 24樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費10956 元/月
鄰近學校光明國小 成功國中
鄰近公園頭前溪河濱公園
生活機能大遠百
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕且追求極致居住品質的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「地段 + 空間 + 景觀」的稀缺組合：竹北市縣政二路為區域發展軸心，配合河岸景觀與大坪數規劃，能有效滿足大家族對隱私與生活機能的需求。
然而，您必須先評估自身的資金承受能力與未來持有成本。每月萬元的管費及高昂的總價，意味著這筆投資將長期佔用您的資金流動性。若您不打算短期置換，且看重長期的居住享受而非短期的資產轉手速度，此物件能為您提供難以複製的生活體驗；反之，若以投資回報率或快速進出為首要考量，則需審慎評估市場流動性風險。建議在簽約前再次確認河景未來開發規劃及實際房屋細節與說明書是否完全一致。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
