篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.91坪 建物登記
參考單價 39.44 萬/坪
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別適合家庭首購。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「公設比 15%」，這在現今電梯住宅市場極為難得，能顯著提高實際使用空間的實用性。總價 1298 萬提供三房兩廳的格局，對預算有限但需要三房空間的家庭來說，是極具吸引力的選擇。
然而，買房者需特別注意車位問題，由於未含車位，您必須將車位成本納入總預算計算。此外，建議現場確認周邊交通噪音情況，並確認社區公設維護費用的合理性。若車位條件可接受且通勤方式符合需求，此物件的性價比甚高，值得進一步議價或看屋確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
