篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.5坪 建物登記
參考單價 39.44 萬/坪
主建物面積21.56 坪
樓別/樓高14樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1949 元/月
鄰近學校新竹國小 清大南大校區
鄰近公園台溪公園
生活機能全聯購物
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析後，這筆物件對於重視通勤效率、生活機能及學區資源的家庭來說具有相當吸引力。地理位置優越且格局通透，適合長居自住的買家。然而，由於屋齡已達 28 年且單價偏高，建議您在評估時特別注意銀行貸款成數、社區基金儲備狀況以及潛在的老化整修成本。若價格能再談至符合老屋市場行情，或是您計畫長期持有不考慮短期轉手，則此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
