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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
14.82坪 建物登記
參考單價 24.83 萬/坪
主建物面積14.82 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校陽明國小 陽明國中
鄰近公園寶業滯洪公園
生活機能傳統市場
附近交通正義火車站.五塊厝捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合首次購屋族、學區需求者或尋求穩定租金收益的投資者。其最大的亮點在於能以相對親民的預算進入陽明明星學區，且位於生活機能成熟區域，對於日常通勤與採買來說極為便利。隨著捷運黃線完工，交通優勢有望為房價提供支撐。
然而，屋齡偏老與無電梯的高樓層是必須仔細權衡的缺點。如果您考量的是長期居住，特別是家中有長輩或計劃生育多子的情況，上下樓梯的便利性與未來維護成本將是您主要的擔憂點。此外，購屋前務必確認銀行對該房產的估價結果與貸款條件，以確保資金規劃無虞。若您的預算有限且能接受老舊住宅需裝修的特性，這仍是一個具備保值潛力的好選擇；反之，若您偏好新成屋或電梯大樓，則建議考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
