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宏筑兩房車 五股買屋推薦

新北市 五股區 成泰路二段

1688萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.32坪 建物登記

參考單價 50.66 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 13樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區宏筑

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小楊

洲仔洋五新 加盟店

經紀業名稱五新不動產有限公司

證號(456625)登字第號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮,但需進一步確認細節

此物件對於預算在 1700 萬以內、尋求五股區電梯住宅的小家庭來說,是一個不錯的進場選擇。其核心優勢在於單價合理且格局方正,能滿足基本的居住機能與通勤需求。

主要購買理由如下:

  1. CP 值高:在五股區找到單價 50 萬級距的電梯大樓,對於購屋者來說壓力較小。
  2. 居住品質:強調各房間皆有窗戶,避免傳統暗房,光線與空氣流動較佳。
  3. 交通便利:緊鄰主要道路,對於需要開車或搭乘大眾運輸的族群非常方便。

然而,建議您在簽約前務必執行以下動作:

  • 確認車位狀態:務必與仲介確認「宏筑兩房車」的「車」是否含在 1688 萬總價內,或是需要額外購買。
  • 實地感受噪音:建議在不同時段(如早晚尖峰時間)至現場聽覺測試成泰路的車流噪音,確認自己是否能接受。
  • 查閱管理資訊:詢問大樓的房齡、管委會運作狀況及修繕基金提撥情形。

若上述疑點能獲得明確解答,這將是一筆適合長期自住的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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