篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價668 萬
參考單價16.68 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記40.05 坪
主建物面積27.37 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.33 坪
共同使用9.35 坪
土地面積6.21 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述管理費4739元/季
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「即刻入住」且預算有限的首購族，或是看好屏東區域長期發展的投資客而言，值得列入考量。主要理由在於屋況已整新，省去購屋後的大筆裝修成本，且格局方正、生活機能完善，能有效降低居住磨合期。此外，低自備款設計降低了資金門檻，結合高鐵延伸的潛在利多，具備一定的增值空間。然而，買房者仍需注意屋齡 31 年對貸款年限的影響，以及無車位可能帶來的不便。建議在決策前，務必確認銀行貸款成數與年限，並實地檢視周邊噪音與環境，若比對同區單價後覺得合理，則可視為值得入手之標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
