篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
64.4坪 建物登記
參考單價 74.03 萬/坪 原價 4180 萬
主建物面積30.18 坪
樓別/樓高12樓 / 22樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正國小、仁愛國中
鄰近公園 中山石頭公園
生活機能 竹仁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女教育需求的改善型買家而言，是一款值得優先考慮的標的。最大的亮點在於「學區與生活機能」的完美結合，步行至中正國小的優勢在竹北地區極具競爭力，加上靠近縣政中心與交通樞紐，居住品質有保障。
然而，購屋者需審慎評估總價是否落在自家預算的安全範圍內。由於為四房兩衛配置，若計畫長期家庭成員增加，需留意衛浴數量是否足夠應對早晚高峰需求。此外，建議在簽約前確認實際樓層的視野與採光情況，並詳細比較同區域其他學區宅的價格差異。整體而言，若能負擔此價位，這是一棟兼具自住價值與資產保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
