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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3050萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
89.863坪 建物登記
參考單價 33.94 萬/坪 原價 9600 萬
主建物面積60.301 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1120 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大埔國小、大同高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭」與「科技業通勤族群」而言，是一項相當值得購買的標的。其核心優勢在於擁有四房雙主臥的大格局搭配兩車位，且位處竹北核心學區與交通樞紐旁，居住機能極高，非常適合重視親子教育與生活品質的家庭。
然而，建議您在購入前需特別注意以下兩點： 第一，務必釐清 95.46 坪中包含的「車位坪數」究竟為何，以確認實際室內居住面積是否符合心理預期；第二，考量 6188 萬總價所帶來的長期房貸負擔，在當前高利率環境下，建議詳細評估自身的現金流狀況。若預算能負擔且偏好大空間與便利交通，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
