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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
格局
213.093坪 建物登記
參考單價 8.35 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小、忠孝國中
鄰近公園平實公園
生活機能全聯
附近交通平實轉運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求空間實用性與地段優勢的購屋者
此物件位於台南東區的核心位置，擁有難得的大坪數空間與便利的生活機能，單價在該區域具吸引力。然而，33 年的屋齡與一樓、地下室的地點特性，代表您必須將舊化風險與潛在的潮濕、隱私問題納入考量。
若您的購屋目的是**「家庭自住」（如多代同堂需要獨立空間）或「兼作居家辦公」**，且願意投入資源進行環境改善，此物件值得入手。但若您偏好低維護成本、全新社區環境或對停車便利性有高需求，則建議慎重評估或繼續尋覓其他標的。此外，在簽約前務必確認該屋況是否符合商業登記需求，並詳細檢視地下室防潮狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
