篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
格局
83.34坪 建物登記
參考單價 32.25 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，建議謹慎評估後決定。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「稀有性」與「機能性」——西班牙風格、大坪數別墅以及靠近國小的地理位置，非常適合在潮州地區經營事業且有家庭需求的在地人士。尤其是店面性質，讓它不僅僅是住宅，更具備獲利潛能。
然而，從一般購屋者角度看，2688 萬的總價在潮州鎮屬於相當高昂的投資。對於單純追求自住的人來說，價格可能過高；對於投資者而言，則需考量未來轉手時的流動性問題。建議買方在下訂前，務必實地考察周邊商業熱絡程度，並詳細核對實價登錄資訊，確認價格是否符合市場行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
