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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
31.92坪 建物登記
參考單價 49.75 萬/坪
主建物面積29.01 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校北港國小
鄰近公園社區公園、拱北殿登山步道
生活機能汐止農會產銷班、萊爾富
附近交通堪農山莊公車站、587路線、汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住改善者，投資需謹慎
此物件對於重視生活品質、追求隱私與寧靜氛圍的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其優異的社區管理（24 小時安保）與即刻可入住的裝修狀況，能大幅降低買房後的磨合成本，且 4 房 3 衛的格局搭配雙車位，能有效滿足大家庭的居住需求。
然而，屋齡已達 41 年是潛在的考量點，建議您委託專業人員進行詳細的建物安全勘驗，並事先向銀行確認貸款額度與年限限制，以評估財務壓力。此外，考量其坪數與單價，建議比較同區域其他新舊物件的性價比，若預算允許且偏好低密度生活，此屋可作為優質的自住選項；若以短期投資增值為目的，則需進一步評估該區域的未來發展動能與老屋流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
