篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
開放空間 格局
46.49坪 建物登記
參考單價 12.65 萬/坪
主建物面積38.99 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述屋旁空地
管理方式無
鄰近學校北港國小
鄰近公園登山步道
生活機能遠雄IFG、好市多、中正市場
附近交通汐科火車站、水晶山莊公車站、311路線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買？ 此物件適合**「預算有限、具備整修能力或意願、且以長期持有一般自住」的買家**，但不建議尋求「即刻入住」或「擔心維修風險」的買家購買。
主要理由： 雖然總價 588 萬在汐止地區屬於低門檻，能讓您以較少資金進入社區並持有土地，但 41 年屋齡加上標榜的「荒野風格」與「屋況不佳」，代表您必須預留一筆可觀的整修預算與時間成本。若預算能涵蓋整修費用，且您能接受高齡房屋的風險與銀行貸款限制，這是一筆具議價空間的資產；反之，若您追求省心的居住環境，建議尋找屋況較新或僅需小修繕的物件，以免後續工程無底洞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
