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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
84.45坪 建物登記
參考單價 32.92 萬/坪
主建物面積69.1 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 0樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述地下1樓自家車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大竹國小、大竹國中
鄰近公園二二八紀念公園
生活機能大竹黃昏市場、全聯
附近交通亞通、桃園客運、國二
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需驗收與確認細節。
主要理由： 此物件的核心價值在於「空間利用率」與「停車優勢」。在桃園蘆竹區，2780 萬能取得近 85 坪、4 房且具備兩輛私人車庫的透天住宅，其性價比對於重視家庭生活空間與長輩同住需求的買方而言非常高。周邊的大竹商圈生活機能成熟，交通動線也方便往返桃園核心區，降低了通勤成本。
然而，由於屋齡已達 26 年，建議購屋前務必請專業人員進行詳細的房屋結構與隱蔽工程（如水管、防水）檢查，以評估可能的翻修預算是否影響總持有成本。若您能接受老宅的潛在維修風險，並著重於其實用的居住空間與地理位置，這將是一筆具長期價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
