篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1460萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
88.3坪 建物登記
參考單價 16.53 萬/坪 原價 1560 萬
主建物面積88.3 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 30 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積644.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南柳營區屬於具備一定特色的農舍產品，建議適合追求田園生活、退休規劃或有務農興趣的買家購入，但對於剛性通勤或尋求短期投機者則較不推薦。
主要理由如下： 首先，「合法農舍」的身分與大坪數土地是最大亮點，尤其是前後雙面臨路及近商圈的生活機能，有效平衡了鄉居生活通常面臨的交通不便問題。其次，屋內現成果樹與清幽環境非常契合退休或週末度假的需求。然而，必須正視「屋齡 30 年」的硬體條件，購入前強烈建議委託專業技師進行結構安全檢測，預留整修預算。最後，農舍產權流動性較一般住宅為低，若您計劃短期持有後轉手，需有較長期的持有心態與耐心。綜合而言，若您符合其目標客群定位且能接受屋齡因素，此物件具備相當的居住價值與收藏潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
