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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
77.57坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積77.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積50.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟中央大學大透天對於「追求地段」與「願意投入裝修」的買家是值得考慮的選擇，但並不適合尋求即刻入住的購屋者。主要理由在於其地點優勢極強，位於中壢核心區且緊鄰學區，長期增值潛力與出租收益穩定；然而，53 年的屋齡意味著潛在的安全隱憂與整修預算需納入考量。若您有足夠的預備金進行翻新規劃，並將其視為長期置產或結合自住與經營的方案，此物件將能提供極高的空間利用率與投資回報率。反之，若您無法負擔額外的裝修成本或對居住環境要求「即買即住」，則建議慎重評估或尋覓屋齡較新的替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
