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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.82坪 建物登記
參考單價 23.67 萬/坪
主建物面積37.82 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校內埔國小
鄰近公園四號公園
生活機能內埔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件地理位置優異，生活機能完善，且透天形式提供較佳的居住隱私，對於重視周邊環境的購屋者來說是一大吸引力。然而，51 年的屋齡是最大的隱憂，代表買入後可能需要額外準備一筆改建基金，且貸款額度可能會受到銀行對老屋限貸的影響。
是否值得購買： 若您預算充足且有意願進行舊屋翻新，或是打算長期持有以等待土地增值，此物件值得考慮，因為其地段價值穩固。但若您期望的是即住即用、低維護成本的新成屋，此物件風險較高，建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
