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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.6921坪 建物登記
參考單價 91.28 萬/坪
主建物面積21.69 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校秀山國小、福和國中、智光商職
鄰近公園民享街黃昏市場公園、百獅公園
生活機能 民享街黃昏市場、大潤發
附近交通捷運景平站、中興二村、智光商職公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人需求與風險承受度而定。
此物件最大的賣點在於「極佳的生活機能」與「免整理的全新裝潢」，對於希望節省裝修時間、重視通勤便利性，或是打算作為投資收租的買方而言，是一個具吸引力的選擇。然而，買房者必須正視「52 年屋齡」與「一樓」帶來的長期居住隱憂，以及「增建」可能涉及的產權法律風險。
建議如下： 若您屬於投資客或創業者，需要利用此地段優勢且能接受較高管理成本，此物件值得考慮；但若您計劃家庭長期居住，特別是對隱私安全、電梯需求較高的家庭，或是對老屋維護感到擔憂者，建議慎重評估或尋找更新穎的選項。在看屋前，強烈建議確認增建部分是否有合法建物證明，並預先確認銀行貸款成數是否符合您的財力狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
