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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.28坪 建物登記
參考單價 44.62 萬/坪
主建物面積26.26 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3x1
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北大國小 三峽國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍恩公園/龍學公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/705
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合追求生活便利與學區資源的家庭族群。
此物件位於北大特區核心地段，具備「三房二廳二衛一車位」的完整格局，對於有子女教育需求的家庭而言，學區優勢與生活機能是主要吸引力。總價 2288 萬元包含車位，相較同區新案具有顯著價格優勢。雖然屋齡 17 年需留意建築維護狀況，但 5 樓的樓層選擇避開了老屋常見的頂樓漏水或底層隱私問題。若預算允許且能接受非電梯直達地下三層車位，此物件在居住品質與資產配置上，仍是一項穩健的選擇。建議買房者應進一步確認公共基金餘額及外牆修繕記錄。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
