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近青埔正聖德北路雙間豪宅2門牌 桃園房地女王

桃園市 大園區 聖德北路

5580萬 總價(含車位)

12房(室)4廳12衛 格局

278.8坪 建物登記

參考單價 20.01 萬/坪

主建物面積265.04 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述車庫可停數台車

詳細資訊

附屬建物面積13.76 坪

土地面積153 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校溪海國小、大園國中

鄰近公園溪海碑塘生態公園

附近交通台31

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張玉玲

21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店

經紀業名稱金峸開發有限公司

證號(103)登字第263882號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於資金充裕且家族人數眾多的買家而言,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 稀缺性與彈性:雙間連棟且獨立產權的設計極為罕見,完美解決了大家族共同居住又需各自隱私的痛點,同時保留資產分割的靈活性。
  2. 地段價值:坐落青埔副都心開發區,交通便利性及生活機能足以支撐長期持有價值,適合當作家族核心住宅或傳承資產。
  3. 品質考量:自建筏式結構及水源保障系統,顯示出高標準的居住安全性,對於講究居住品質的買家是加分項。

然而,若您為一般小家庭,或因工作忙碌且預算緊張者,此物件可能會因龐大的維護成本與較低的轉手流動性而顯得不那麼適合。建議在購入前,務必確認井水使用合規性及建築結構現況,並預留充足的整修備用金。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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