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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.85坪 建物登記
參考單價 38.52 萬/坪
主建物面積28.05 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述抽籤
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校汐止國小、汐止國中
鄰近公園水返腳公園、中正運動公園
生活機能中正市場
附近交通汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤便利、學區需求及空間寬度」的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。最大的亮點在於其絕佳的地理位置與完善的生活機能，特別是對於在汐科上班且有小孩需要就讀學區的族群，居住品質與便利性兼具。然而，由於屋齡已達 36 年且為低樓層（1 樓加 B1）無電梯公寓，購屋前務必進行嚴格的現場勘驗，重點確認地下室是否有滲水痕跡、一樓隱私安全狀況以及建築結構安全。若能接受老屋維護成本並確認無嚴重通膨漏水問題，此物件因其稀缺的大坪數與地段優勢，具有相當的投資與自住價值；反之，若對屋齡較敏感或家中有行動不便者，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
