篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
26.35坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪
主建物面積15.67 坪
樓別/樓高23樓 / 26樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1318 元/月
管理描述24H
朝向方位坐東朝西
鄰近學校淡海國小、正德國中、淡江高中、海洋大學
鄰近公園 公23公園
生活機能家樂福
附近交通輕軌：頂崁站(步行約8分鐘)。客運：海洋都心站(步行約1分鐘)4線、美麗新廣場(步行約5分鐘)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵資訊
此物件對於首購族、新婚小家庭或投資出租來說，是一項具高 CP 值的選擇。主要優點在於總價控制得宜，且屋齡僅 7 年，社區環境較新，加上鄰近淡水輕軌與豐富的生活機能，居住便利性高。
然而，購買前有一個關鍵疑點必須釐清：廣告標題與資料欄位對於「房室數」的記載不一致（標題為 2 房，資料為 1 房）。這極大可能是標示錯誤或屬於開放式格局誤稱，建議您在實地看屋時，務必請仲介人員確認實際格局是否可隔成兩房，或是單純為大空間一房。若能解決此資訊落差，此物件確實值得購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
