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社區最低價★質感社區順天謙華全新朝南兩房平車 台中買房推薦

台中市 北區 北屯路

1690萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

35.29坪 建物登記

參考單價 47.89 萬/坪 原價 1780 萬

主建物面積15.3 坪

樓別/樓高10樓 / 18樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區順天謙華

附屬建物面積1.67 坪

共同使用18.32 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝沛涔(阿涔)

中清捷運店 加盟店

經紀業名稱勝竑不動產仲介經紀業有限公司

證號(110)登字第398648號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:

此物件值得列入考量,特別是對於重視生活機能、通勤便利性以及追求新屋品質的買家而言。

主要理由如下:

  1. 入場門檻具吸引力: 在順天謙華這樣的老牌建案社區中,標榜「最低價」且含車位,顯示屋主或仲介有意快速成交,對於預算有限但想買進優質社區的買家是進場良機。
  2. 地段與生活機能強: 北區核心區加上鄰近中國醫大與商圈,無論是自住通勤或未來出租,需求支撐力都相當紮實。
  3. 居住條件良好: 3 年屋齡意味著幾乎無隱形殘疾,加上朝南與高樓層優勢,長期居住舒適度高。

潛在考量: 若您未來計劃成家育兒,建議先評估 2 房 1 衛是否足夠。此外,在看屋時建議額外確認管理費明細及周邊噪音狀況,以確保符合個人居住期待。若能接受上述條件,這是一筆具投資與自住價值的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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