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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.55坪 建物登記
參考單價 25.29 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積21.15 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 安平國小
鄰近公園慶平公園
生活機能安平、金城國中
附近交通社區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視子女學區」且「預算允許」的小家庭**而言，具備相當的購買價值。主要理由是安平國小學區的通學便利性與附贈車位，解決了該區域購屋者最痛點的兩個需求。此外，裝潢更新讓買家省去了裝修的繁瑣與時間成本，對於忙碌的家庭來說相當吸引人。
然而，建議您在決定前需特別留意兩點：第一，請務必確認房屋在銀行貸款評估上的條件，因為 31 年屋齡可能會影響貸款年限；第二，針對宣稱的全新裝潢，最好請專業師傅或熟練的包商協助檢驗是否有隱蔽的漏水或施工瑕疵。若能通過這兩項風險評估，這將是一處能讓生活品質與就學需求兼顧的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
