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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳1衛 格局
43.9坪 建物登記
參考單價 40.96 萬/坪
管理方式無
鄰近學校龍埔國小，北大國中
鄰近公園海洋公園，龍學公園
生活機能家樂福，全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或小家庭。
此物件的核心價值在於「空間性價比」。在北大特區相關區域，每坪 40 萬出頭的價格並不少見，但包含車位後仍有 43.9 坪的總坪數，且為 2 房 2 廳設計，這代表您的居住品質有相當的餘裕。對於預算有限、但希望享受北大特區生活圈（如捷運、學區、公園）的買家來說，這是一個相當實惠的入門選擇。
不過，您必須自我評估對「衛浴數量」的容忍度。由於只有一間衛浴，若是未來家庭成員增加（例如需要照顧老人或生育第二胎），可能會感到空間規劃上的壓迫。此外，建議購屋時實地查看屋齡與維護狀況，確認坡道車位的使用狀況是否符合您的習慣。總體而言，若您追求的是「大空間 + 好地段 + 合理預算」的平衡點，此物件符合您的購屋條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
