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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.95坪 建物登記
參考單價 35.06 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積18.65 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或投資客，但需仔細檢查硬體狀況。
主要理由： 此物件的最大賣點在於**「低總價進場」與「成熟的生活機能」**。對於預算有限卻想擁有三房並具備停車空間的購屋者，1080 萬的總價在台中北屯區具備相當高的競爭優勢，且鄰近捷運與市場，自住或出租都方便。
然而，屋齡 31 年及頂樓車位的因素是必須警惕的風險。建議在簽約前，務必確認社區的公共維修基金狀況，並針對頂樓做漏水檢測。若硬體狀況正常且車位能接受，這是一個性價比極高的成家選擇；若擔心老舊風險，則需權衡未來轉手的難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
