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羅東後站三代同堂大坪數華廈 宜蘭別墅房價

宜蘭縣 五結鄉 陽明北路

1580萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

68.48坪 建物登記

參考單價 23.07 萬/坪

主建物面積55.48 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積5.03 坪

共同使用7.97 坪

土地面積10.4 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校羅東國中羅東國小

鄰近公園羅東運動公園林場公園

生活機能民生市場 全聯超市

附近交通羅東火車站國道五號 羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林沛晴

羅東交流道 加盟店

經紀業名稱日大不動產有限公司

證號(97)登字第117987號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求大空間且打算長期自住的三代家庭購買,但不適合短期投資或對屋齡敏感的買方。

主要理由如下:

  1. 價格與空間優勢明顯:在宜蘭區域,1580 萬能買到近 70 坪且具備車位的空間,性價比極高,特別是對於家庭成員較多、需要獨立衛浴與臥室的家庭。
  2. 地理位置實用:位於羅東後站,享有雙鐵(火車站與轉運站)與國道五號的便利,同時擁有成熟的生活商圈,居住質感佳。
  3. 需注意屋齡風險:33 年的屋齡是需要考量的重點,建議購屋前務必聘請專業檢驗人員進行房屋結構與管線勘查,並確認社區維修基金狀況,以避免後續高昂的整修成本。

總結而言,若您能接受老屋需適度翻新,且重視生活空間寬度勝過建築新度,這是一個值得入手的實用房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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