篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5690萬 總價
59.02坪 建物登記
參考單價 96.41 萬/坪
主建物面積46.97 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.86 坪
共同使用9.19 坪
土地面積6.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5602 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立三興國小 / 市立信義國中
鄰近公園景聯公園
生活機能全聯福利中心
附近交通公車站-吳興街口 / 捷運站-台北101/世貿站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市信義區核心地段，具備極佳的商務形象與交通優勢，對於經營企業主或尋求長期資產配置的買方而言，是一檔具備收藏價值的資產。其公設比極低與一層一戶的設計，在二手商辦市場中屬難得條件，能有效提升使用效率。
然而，屋齡已達 32 年，建議買方在購買前務必詳細檢視屋況及機電系統，並確認未來的維護成本。綜合考量地段不可複製性與價格合理性，若買方主要用途為自用辦公室或長期收租，此物件值得購買；但若期待短期轉賺價差，則需謹慎評估市場流動性與價格競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
