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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.29坪 建物登記
參考單價 59.8 萬/坪
主建物面積14.85 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式保全公司
管理描述75元/坪
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校樟樹國小、樟樹國中
鄰近公園河濱公園
生活機能厚德市場
附近交通捷運樟樹灣站預定、汐科火車站、厚德里公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身需求與樓層偏好。
此物件主要賣點在於「新成屋的高級規格」與「難得的露臺空間」，加上鄰近公園與學校，非常適合重視生活品質與小孩就學的自住族群。然而，2 樓的樓層位置與機械式車位的便利性，是需要您在現場勘屋時特別確認的項目。若您能接受低樓層的靜音問題，且對捷運進度有耐心，這是一個具潛力且具備舒適度優勢的選擇。建議在議價時，務必確認總價是否已包含機械車位，並進一步確認學校噪音在平日的情況，再做最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
