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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
22.38坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪
主建物面積8.97 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校文山國小+中興國中
鄰近公園國強公園
生活機能仁愛市場
附近交通桃園火車站+桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得關注，但需視購買目的而定。若您主要目的是投資收租或預算有限的單身上班族，此物件具備不錯的地段優勢與交通便利性，能以相對合理的總價進入桃園核心區，且配有車位，具有實用的居住價值。然而，若您考慮未來轉手流動性或長期自住舒適度，則需謹慎評估屋齡帶來的貸款限制、低樓層的採光隱私問題，以及老舊電梯大樓的維護狀況。建議在看屋時，務必確認低樓層在陰雨天的潮濕情況，並向銀行預先諮詢該屋齡可貸成數與年限，以保障購屋權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
