篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
40.18坪 建物登記
參考單價 18.87 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校楠陽國小 楠梓國中
鄰近公園清豐公園
生活機能八方民市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對居家空間與學區有要求的購屋者而言，是一筆值得細看的機會。主要吸引力在於低總價換取四房及高樓層的實用性，且生活機能完善，適合家庭居住。然而，31 年屋齡可能帶來的貸款限制、無車位的長期不便，以及資料中的資訊衝突，均是需要與仲介充分確認的重點。若您能接受老屋特性並願意自行評估維修成本，此物件在區域內具備相當的競爭力；反之，若您偏好新案或對貸款年限有嚴格要求，建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
