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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
96.04坪 建物登記
參考單價 17.49 萬/坪
主建物面積36.35 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積34.33 坪
共同使用25.36 坪
土地面積14.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校華興國小、明德國中
鄰近公園長興公園
生活機能七堵南興市場
附近交通百福火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間寬敞度以及有居家辦公、小型經營需求的買家而言，是一個值得深入考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，96 坪的大坪數在公寓產品中相當罕見，配合一樓無障礙設計與低公設比，能顯著提升生活舒適度與使用效率。其次，該地點位於七堵百福火車站周邊，交通與生活機能成熟，對於依賴公共交通或需就近照顧學童的家庭十分友善。
然而，購買前建議您特別注意以下兩點風險：一是確認「住商通用」的產權性質是否明確合法，以確保未來使用無虞；二是仔細驗看老建物（26 年屋齡）的漏水與管線狀況。若您資金準備充足且能接受老建物的特性，此物件的高性價比值得您預約看房實地評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
