篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
9房(室)9衛 格局
30.83坪 建物登記
參考單價 34.06 萬/坪
主建物面積30.83 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校七堵國小
鄰近公園永安公園
生活機能南興市場
附近交通七堵火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者，不適合自住
此物件的核心價值在於「投資報酬率」而非「居住品質」。若您計畫購入目的是長期持有並收取穩定租金，且能接受高齡公寓的維護風險與轉手較難的現況，那麼其地理位置與低單價具備一定的吸引力。反之，若您是為了家庭自住，強烈不建議購買；44 年屋齡、頂樓無電梯以及過於密集的九房格局，將嚴重影響居住安全與舒適度。請務必在買前確認分租合法性及建築物目前的結構安全狀況，以確保資金投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
