篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4600萬 總價
94.99坪 建物登記
參考單價 48.43 萬/坪
主建物面積37.52 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積54.64 坪
共同使用2.83 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校五堵國小、百福國中
鄰近公園百五街籃球場
生活機能百福黃昏市場
附近交通百福火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「自用創業」的買家來說，具有相當的吸引力，值得納入購買評估清單。其主要理由在於位於百福地區的核心動線上，交通與生活機能成熟，且 95 坪的大坪數在該區塊難得見，提供極高的商業運用彈性。
不過，買家在決策前需重點考量兩個因素：首先是屋齡接近 30 年，建議請專業人員檢視結構安全及整修預算；其次是無車位配套，須確認其目標客群或自身經營模式對停車的依賴程度。若您的預算與上述風險評估相符，這是一個能兼具實體曝光度與使用規模的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
