篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10688萬 總價
格局
233.59坪 建物登記
參考單價 45.76 萬/坪
主建物面積156.04 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積66.21 坪
共同使用11.34 坪
土地面積74.71 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校五堵國小、百福國中
鄰近公園百五街籃球場
生活機能百福黃昏市場
附近交通百福火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：適合特定族群投資或多代共居，不建議以短期轉手目的購入。
此物件位於基隆七堵區交通便利核心地帶，生活機能與通勤優勢明顯，對於有長期持有、收租或作為多代同堂大家庭住所的買方來說，具備相當的吸引力。然而，必須特別留意的是其單價在區域內屬高標水準，且屋齡已近 30 年，這可能意味著後續隱形的修繕成本與較嚴格的貸款條件。
建議您在決定前，務必請專業技師進行詳細房屋結構檢測以確認隱憂，並與銀行確認整棟建案的授信額度是否低於一般住宅。若您資金充裕且尋求長期資產配置或家族自住用途，此物件值得列入考慮；若僅為短期投資或預算有限，則需斟酌其高單價與流通性的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
