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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
50.3坪 建物登記
參考單價 15.27 萬/坪
主建物面積43.27 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.03 坪
土地面積21.77 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定，適合「投資收租」或「自營店面」者，但不適合追求新穎住宅或短期炒作者。
主要理由： 這筆標案最大的亮點在於低總價入手的店面產權，在花蓮區域屬於門檻親民的選擇。若您計畫將其作為創業基地或放置設備以收取租金，台九線的車流量能提供基本的曝光與潛在客戶。然而，31 年的屋齡與無車位是顯著缺點，買房後預計需額外編列裝潢與維護預算。若您資金足以應對老屋翻修，且能接受租金回報率較慢的現況，這是一筆具有長期持有價值的資產；但若您偏向即買即住的新成屋體驗，則建議考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
