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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.11坪 建物登記
參考單價 32.05 萬/坪
主建物面積24.5 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2600 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校楠梓國小 楠梓國中
鄰近公園旗楠生態公園遊戲場
生活機能傳統市場
附近交通楠梓捷運站、創新路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 整體而言，這是一個適合自住型購屋者的物件，特別是有家庭成長需求、重視採光與景觀、且工作地點靠近楠梓高科技園區的家庭。
主要理由：
購屋建議： 儘管物件條件優越，建議在簽約前務必確認「河岸第一排」的具體防汛等級與排水系統運作狀況，並確認車位是否為正式土地權狀或僅為使用權，以保障資產安全。若能通過現場實地勘驗噪音與環境因素，這將是一筆值得考慮的置產決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
