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林園捷運站2345坪工業廠房土地 高雄廠房專家

高雄市 林園區 沿海路一段

35178萬 總價

格局

2345坪 建物登記

參考單價 15 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件不適合一般自住購屋者,但對於需要工業用地的企業投資者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格具競爭力: 參考單價 15 萬/坪對於高雄鄰近捷運站的甲種工業地而言,價格合理,具成本效益。
  2. 增值潛力明確: 林園地區結合捷運站優勢,未來交通便利性提升後,土地升值空間可期。
  3. 面積稀缺: 2345 坪的大面積釋出,在市場上較難尋獲,適合有實際產能擴充或長期投資需求的買家。

若您計畫設廠、投資土地或進行工業地產配置,此物件值得深入評估;但若僅作為家庭居住之用,則完全不適用。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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