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大社合法食品RC工業廠房 高雄廠房專家

高雄市 大社區 萬金路

3360萬 總價

格局

156坪 建物登記

參考單價 21.54 萬/坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「自有產業自用」或「食品相關創業」的買家而言,具備較高的購置價值。

主要理由如下:

  1. 合法性為核心賣點:目前市場上許多廠房面臨合法問題,此標的明確標示為「合法食品 RC 工業廠房」,大幅降低了法律風險與後續驗收成本。
  2. 空間規劃符合經營需求:「廠住辦合一」的配置對於中小型企業或家族事業非常實用,能兼顧生產管理與住宿便利,提升營運效率。
  3. 價格定位合理:每坪約 21.54 萬的單價在高雄大社區工業區中具代表性,總價 3360 萬對於需要固定資產投資的企業主來說,是建立自有產權的良好起點。

建議: 若您計劃在此進行食品相關產業經營或長期持有作為生產基地,此物件值得列入優先考量;但若以短期投資轉手或純居住為目的,則需審慎評估工業用地的流動性與居住便利性限制。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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