篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
格局
180坪 建物登記
參考單價 19.44 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定用途之買家，此物件具有高評估價值；若僅為投資目的則需審慎考量流動性。
此物件位於高雄大社核心工業區，最大的亮點在於其「合法食品工業廠房」的屬性與完善的硬體設施。對於有實際進駐需求或長期穩定租金回報目標的買方而言，19.44 萬/坪的單價在包含貨梯與辦公室空間的情況下，屬於合理且具備競爭力的價格。然而，作為工業用不動產，其轉手難度與資金持有成本遠高於住宅。因此，若您擁有相關產業營運規劃或長期持有心態，這將是優選標的；反之，若期望短期獲利轉出，則建議進一步評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
