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三角公園~10米大面寬店辦可停三車

台中市 北屯區 崇興路一段

1988萬 總價

開放空間 格局

48.8坪 建物登記

參考單價 40.74 萬/坪 原價 2188 萬

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校 文昌國小 北屯國小 三光國中

鄰近公園三角公園 崇德榕園

生活機能北屯市場 昌平夜市

附近交通太原車站 文心崇德捷運站 四維捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱倚萱

永春不動產 宏溢 加盟店

經紀業名稱亮通不動產仲介有限公司

證號(112)登字第453198號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求「自用創業」或「穩定收租」的買方而言,這是一項具備吸引力的標的,但需做好長期持有的心理準備。

主要理由:

  1. 稀缺的商業價值:10 米面寬的三角窗店辦在成熟商圈中相當難得,視覺效果與品牌形象展示能力優於一般店面,對於實體經營者具有高度使用價值。
  2. 優異的地理位置:結合了住宅區與商業區優勢,鄰近學校、公園及捷運站,生活機能完善,無論是自用辦公或對外服務都極為便利。
  3. 風險提示:購屋前務必確認屋齡對貸款的影響,並聘請專業技師進行詳細的房屋勘測,以評估翻新成本與結構安全。此外,建議確認停車空間的具體產權與使用權屬,避免日後的經營困擾。若資金允許且能接受老屋的維護成本,此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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