篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.32坪 建物登記
參考單價 53.64 萬/坪 原價 1780 萬
主建物面積28.71 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鷺江國小、碧華國小、仁愛國小、碧華國中、徐匯國中
鄰近公園重陽公園、兒四公園、尼加拉瓜公園、蘆洲公園
附近交通徐匯中學捷運站、中興街公車站、玉清宮公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合特定需求者，但需謹慎議價
此物件對於重視「房間數量」與「通勤便利性」的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於大四房格局與捷運通勤優勢，且新裝潢省去了翻修麻煩。然而，40 年屋齡與高單價是主要疑慮。由於老屋流通性較弱且無車位，建議買房者務必確認房屋結構安全狀況，並嘗試就價格進行談判，以反映屋齡折舊，方能增加購買的價值與安心感。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
