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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
80坪 建物登記
參考單價 16.88 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積78.56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積79.98 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：一般購屋者不建議購買，僅限現金購屋者且願承擔法律風險考量。
此物件雖總價在三峽透天市場中具吸引力，且空間寬敞、環境安靜，但核心風險在於**「農舍屬性」與「無保存登記」**。這意味著買方無法申請銀行貸款，須準備十足現金，且產權無法確保，未來轉手極度困難。加上屋齡已達 43 年，潛在的結構維護成本與法律稽查風險較高。若您是尋求長期持有、資金充裕且對產權風險有高度容忍度的買家，可考慮自行實地會勘結構安全後再評估；若您是依賴房貸購屋者或看重資產流動性，此物件不建議作為主要投資或自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
