篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價4388 萬 5200萬
參考單價32.95 萬/坪
建物登記133.19 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 市場用地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積245.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「一般自住購屋者」而言，並不適合，但對於「具投資意向之高資產族群」則值得深入評估。
主要理由： 首先，此標的明確為「商業用地」且位於台中東勢，總價逾四千三百萬，這屬於大額投資標的，而非一般自住需求。其優勢在於地理位置處於當地核心商圈，且有穩定租約，能提供即時的現金流。然而，潛在風險在於價格單價偏高，且商業用地的稅賦較高、流動性較住宅低。若您具備資金實力並看好東勢長期發展，或尋求資產保值配置，此標的可作為選項；但若您期望短期獲利或作為住宅使用，則需三思，建議先詳閱相關稅務及租約細節，並考量未來轉手難度後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
