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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.15坪 建物登記
參考單價 31.24 萬/坪 原價 1650 萬
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-107, 機車位B2-166
管理方式物業管理
管理費3042 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近公園千坪公園
附近交通捷運A19
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園新屋區交界，屬於「過嶺頭洲」生活圈，對於購屋者而言，最大的吸引力在於**「低門檻買新房且含車位、裝潢全送」**。總價 1598 萬包含坡道平面大車位及全套家電家具，能大幅節省裝修預算與時間，非常適合首購族或急須入住的自住客。
然而，購買前需慎重考量兩點：第一是通勤方式，若您每天依賴捷運通勤且無法忍受開車轉乘的麻煩，距離 A19 站需車程 15 分鐘可能是一大阻礙；第二是採光與日照，西曬朝向雖有視野優勢，但在夏日午後可能會較熱，建議實地確認隔熱效果。
整體而言，若您具備自駕通勤能力，並重視社區公設與居住的新穎度，此物件值得購買。它是追求生活質感且預算有限者的優選方案，但若能進一步確認西曬影響及未來區域房價走勢，將能做出更穩妥的決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
