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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.09坪 建物登記
參考單價 63.87 萬/坪 原價 1907 萬
主建物面積14.34 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式物業管理
管理費5042 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心核心區域，適合重視通勤便利與長期資產保值的買方。對於單身貴族、新婚夫妻或投資客而言，這是一個值得考慮的選擇，因為其地理位置優異且樓層條件良好，能有效支撐房價與租金水平。
然而，若您計畫是三代同堂或子女較多的家庭，此物件的「一衛一停」配置以及略顯緊湊的室內坪數，可能會在日後生活中造成不便。建議在議價時，可針對「機械車位便利性」與「管理費偏高」作為與屋主討論的空間。整體而言，這是一筆針對「地段價值」優於「居住空間」的交易，適合理性評估自身居住需求的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
