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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2+2房(室)2廳3衛 格局
26.06坪 建物登記
參考單價 37.15 萬/坪
主建物面積26.06 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自家前庭可改車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積22.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大橋國小
鄰近公園社區公園
生活機能尚青市場
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金報酬的投資客而言，具備相當高的購買吸引力。其核心優勢在於總價未達千萬卻能提供「透天厝」型態與「獨立車庫」，且地理位置位於永康成熟區域，生活機能完善，租屋需求旺盛能有效轉化為持有期間的收益保障。
然而，四十八年的高屋齡是主要的評估關鍵。買家需優先確認房屋結構安全性、管線狀況，並預留未來翻修預算，同時需事先與銀行溝通老屋貸款成數與年限限制。若您能接受老建築的特性並具備相應的裝修規劃能力，這是一個以低門檻進入永康核心地段的優質選擇；反之，若對居住新度或維護成本高度敏感，則建議再作比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
