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埔里買房買地 宏仁優質店住

南投縣 埔里鎮 樹人路

1480萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

59.6坪 建物登記

參考單價 24.83 萬/坪 原價 1580 萬

主建物面積53.77 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.83 坪

土地面積23.28 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南光國小.宏仁國中

鄰近公園仁愛公園

生活機能第三市場.北環市場.九如大賣場

附近交通埔里車站總站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里房仲喬喬

惠双房屋 埔里北門 加盟店

經紀業名稱喬鑫富不動產

證號(110)登字第402358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「注重空間實感」且「具居住或創業雙重需求」的買家來說,值得列入考量,但需謹慎評估屋齡風險。

主要理由:

  1. 地段與實用性:埔里鎮中心生活機能成熟,且 12 米寬的道路在老舊社區中相當難得,居住舒適度高。
  2. 性價比潛力:59.6 坪的空間搭配 4 房 3 衛的配置,在同等價格下具相當競爭力的居住尺度,適合三代同堂或需要居家辦公者。
  3. 待確認事項:由於屋齡已達 30 年,建議請專業技師進行詳細檢核,並預留一筆整修預算。同時,務必釐清總價 1480 萬或 1580 萬的差異,以及確認無車位是否為可接受的妥協條件。若確認價格與結構無大礙,這是一個兼具自住與投資彈性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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