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鹿港買房果菜市場透天美墅B491

彰化縣 鹿港鎮 果菜市場美墅

1680萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

51.11坪 建物登記

參考單價 32.87 萬/坪

主建物面積47.41 坪

樓別/樓高樓 / 3樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.54 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校鹿港國小,鹿港國中,鹿港高中

鄰近公園鹿港溪親子公園,龍山寺,天后宮,鹿興運動公園,體育場,

生活機能鹿港第一市場,鹿港早市,中正路黃昏市場,果菜市場

附近交通台61快速道路,台76快速道路,台17線縱貫公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合建議:值得優先考慮,但需實地確認市場環境影響。

此物件對於「重視生活機能」與「學區便利」的家庭來說,是一個相當不錯的選擇。

主要理由如下:

  1. 格局優越,免管理費:4 房 2 廳 3 衛的大坪數規劃在透天市場中難得,加上免管理費,長期居住效益高。
  2. 教育資源集中:鄰近國小、國中及高中,對有小孩的家庭極為友善,省下通勤接送時間。
  3. 交通樞紐:快速道路旁居住,讓您能在鹿港享受安靜,同時快速連接外部城鎮,進可攻退可守。

購買前建議: 由於位於「果菜市場」美墅,強烈建議您在**工作日早晨(如 6-9 點)**前往現場實地聽聞噪音與觀察人流,確認市場營運對您的生活品質影響是否在可接受範圍內,並請專業驗屋師針對 11 年屋齡的透天結構與管線進行檢測,確認隱性問題無虞後再行簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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